Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в Център на София с асансьор

София Център
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 240 000 € 3 428 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
вестибюл
стая
кухня
балкон
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
асансьор
централна локация
тухлено строителство
балкон
Недостатъци
нужда от основен ремонт
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, на бул. Княз Ал. Дондуков, в централна градска част.

Разпределението включва входно антре, вестибюл с преход към стаята, самостоятелна кухня с балкон и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 1960 г., с поддържани общи части, сменена дограма и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в близост до ул. Георги С. Раковски, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът изисква основен ремонт, но предлага възможност за преустройство и е подходящ за инвестиция или отдаване под наем.

Описание от продавача

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО 2-ен апартамент в ЦЕНТЪРА на гр.София със застроена площ от 70,23кв.м. за цена от 260 000 Евро,находящ се на бул.Княз Ал.Дондуков в близост до ул.Георги С.Раковски. Апартамента се намира на 3 -ти жилищен етаж от 6 етажна тухлена с сграда от 1965г. Общите части да поддържани, сменена е дограмата и има асансьор.
Апартамента се нуждае от основен ремонт , има възможност за преустройство.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ : входно антре, вестибюл с преход към стаята, самостоятелна кухня с балкон, баня с тоалетна .
Към имота има прилежащо мазе с площ 5,87кв.м и таван с площ 7,50 кв.м.
Отоплението е на ТЕЦ .
Апартаментът е подходящ за отдаване под наем и е идеален за инвестиция.

Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете референтен 833
Тел. за контакт: 0888 58 76 39, e-mail: [emailprotected], www.pozitivimoti.com

Приблизителна локация