Продажба +88% над пазара

2-стаен апартамент в Център с балкон и мазе

София Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 425 000 € 6 071 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 1.2% от публикуването · 5 000 €
420 000 €
7 Май 2026 Публикуване
425 000 € ▲ 5 000 € (1.2%)
7 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
мазе и таван
реновирана сграда
Недостатъци
липса на информация за отопление
по-стара сграда

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Любен Каравелов. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 1940 г. с реновирани общи части.

Разпределението включва входно антре, хол с вестибюл, просторна спалня, кухня с балкон и баня с тоалетна, като има възможност за обособяване на втора спалня.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, а апартаментът разполага с мазе и таван като допълнителни площи. Няма данни за отопление и други удобства.

Локацията е в близост до Борисова и Княжеска градини, с лесен достъп до градски транспорт и ключови точки на София.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантен апартамент с една спалня, за продажба, разположен на една от най-желаните улици в сърцето на столицата ул. Любен Каравелов .

Имотът се намира в непосредствена близост до Борисова и Княжеска градини, в динамиката на идеалния център, като същевременно предлага спокойствие и усещане за уют в градска среда. Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до всички видове градски транспорт и ключови точки на София.

Жилището е изцяло обзаведено с висок клас мебели, създаващи елегантна и артистична атмосфера. Квадратурата на апартамента е светлата част и предоставя възможност за обособяване на втора спалня, което допълнително повишава функционалността на имота.

Сградата е реновирана, с отлично поддържани общи части, което допринася за усещането за престиж. Към имота има прилежащи мазе, таван и съответните идеални части от общите части на сградата.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като сигурна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Разпределението на апартамента е практично и комфортно, включва входно антре, хол с вестибюл, просторна спалня, кухня с балкон, баня с тоалетна Ref. ID:28112

Приблизителна локация