Двустаен апартамент с две тераси в Център, София

Апартамент с 2 стаи в нова сграда от 2026 г., разположен в центъра на София. Имотът е на 6-ти етаж от 7 с асансьор и предлага обща площ от около 69 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси с гледка към зелени площи. Изложението е юг/север, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена с модерна фасада, висококачествена дограма и централно отопление от ТЕЦ. Включени са видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за паркомясто в подземния паркинг.

Локацията е близо до ключови градски обекти като Националната математическа гимназия и катедралата Св. Александър Невски, с удобен достъп до градски транспорт и разнообразие от услуги.

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетаващ градски удобства и функционално разпределение.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи слънчево двустайно ателие за продажба, част от емблематична сграда разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата Св. Александър Невски . Отличен избор за хора, които търсят представителен дом или инвестиция в центъра на София, без компромис с качеството, архитектурата и удобствата на модерния градски живот.

Разпределение: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси със зелени гледки. Изложение: Юг/Север.
Обща площ: 69.88 кв. м.
Застроена площ: 56.40 кв. м.

Сградата впечатлява с достолепна ъглова фасада и централен купол, вдъхновени от класическата архитектура на историческия център, интерпретирани в съвременен минималистичен стил и концепция за тих лукс . Към удобствата на сградата има фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за покупка на паркоместа и мазета.

Детайли и технически характеристики:
Фасади комбинация от окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, както и фасадно осветление с автоматично управление
Парапети стъкло и ковано желязо, за елегантен и завършен облик
Дограма висок клас немска K?mmerling с отлична шумо- и топлоизолация
Отопление централно топлоснабдяване от ТЕЦ, с колекторни кутии в апартаментите
Видеонаблюдение и контрол на достъпа интегрирана система за фасади, общи части, гаражи, асансьори и рецепция
АКТ 16 - Октомври 2026 г.

Локацията съчетава престиж, история и отлична градска среда. Районът предлага бърз достъп до основни булеварди, държавни институции, културни и образователни обекти, както и богато разнообразие от ресторанти, кафенета и бутици. Отличната транспортна свързаност метро, трамваи и автобуси прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или офис.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4063010