Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, бул. Тодор Александров

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 220 000 € 3 235 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2007
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня
мокро
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
близо до метро
след ремонт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоСглобяема конструкция
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2007 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на бул. Тодор Александров. Намира се на 4-ти етаж от 7 в сграда от 2007 г. с модулно строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро/складово помещение и балкон. Помещенията са без преходни връзки, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, с асансьор и е в добро състояние. Апартаментът е след основен ремонт, обзаведен с нови мебели и оборудван с климатици във всяка стая.

Локацията е удобна, на минута от метростанция Константин Величков и близо до пазара Димитър Петков, както и на 300 м от парк Света Троица. Има множество спирки на градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага удобен градски живот с добра транспортна връзка.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! ОБЯВА ОТ ЧАСТНО ЛИЦЕ!

Предлагаме за продажба чудесен двустаен апартамент с отлична локация на минута пешеходно разстояние от Метростанция Константин Величков (под 100м) и в близост до пазара Димитър Петков . На 300м. от парка 'Света Троица'. Множество спирки на наземен градски транспорт в радиус от 200м.

Имотът се намира в тухлена сграда от 2007 г. Апартаментът е вътрешен, топъл и изключително уютен. След основен ремонт, обзаведен е с изцяло нови мебели и оборудван с климатици във всяка стая.

Жилището е с функционално разпределение и без преходни помещения.

Разпределение:

- Входно антре
- Всекидневна с кухненски бокс
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Мокро/складово помещение
- Балкон

Изложение: Запад/Югозапад

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Приблизителна локация