Продажба +86% над пазара

Двустаен апартамент в Център на София с балкон

София Център
Публикувано: 25 Май 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 425 000 € 6 439 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
балкон
реновирана сграда
близо до паркове
Недостатъци
по-стара сграда
без асансьор

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Любен Каравелов. Имотът е с площ от 66 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1940 г.

Разпределението включва входно антре, хол с вестибюл, просторна спалня, кухня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е реновирана с поддържани общи части, а конструкцията е тухлена, което гарантира стабилност и добра изолация. Имотът разполага с мазе и таван като допълнителни площи.

Локацията е в близост до Борисова и Княжеска градини, с удобен достъп до градски транспорт и ключови точки на София, осигурявайки удобство и спокойствие в централна градска среда.

Подходящ е за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантен апартамент с една спалня, за продажба, разположен на една от най-желаните улици в сърцето на столицата ул. Любен Каравелов .

Имотът се намира в непосредствена близост до Борисова и Княжеска градини, в динамиката на идеалния център, като същевременно предлага спокойствие и усещане за уют в градска среда. Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до всички видове градски транспорт и ключови точки на София.

Жилището е изцяло обзаведено с висок клас мебели, създаващи елегантна и артистична атмосфера. Квадратурата на апартамента е светлата част и предоставя възможност за обособяване на втора спалня, което допълнително повишава функционалността на имота.

Сградата е реновирана, с отлично поддържани общи части, което допринася за усещането за престиж. Към имота има прилежащи мазе, таван и съответните идеални части от общите части на сградата.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като сигурна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Разпределението на апартамента е практично и комфортно, включва входно антре, хол с вестибюл, просторна спалня, кухня с балкон, баня с тоалетна Ref. ID:28112

Приблизителна локация