Продажба -37% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с контролиран достъп

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 140 000 € 2 187 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
контролиран достъп
близо до транспорт
възможност за паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж11 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в жилищен комплекс Capitol Residence в Център, София. Разполага с площ от 58.25 кв.м и се намира на 11-ти етаж от 16. Разпределението е с възможност за довършване по индивидуален проект, тъй като е на шпакловка и замазка. Сградата е ново строителство с качествено изпълнение и тухлено строителство. Комплексът предлага контролиран достъп, охрана, видеонаблюдение и асансьор, както и детски площадки и зони за отдих. Локацията е в близост до Централна гара и метростанция, с удобен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто. Това го прави функционален избор за градски живот с осигурена сигурност и удобства.

Описание от продавача

Предлагам за продажба двустаен апартамент, разположен в модерния жилищен комплекс Capitol Residence. Имотът е с издаден Акт 16 и се продава директно от собственик.

📐 Площ: 58.25 кв.м
🏢 Етаж: 11

Апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване по индивидуален проект и вкус.

Сградата е ново строителство с модерна визия и качествено изпълнение.

🔐 Сигурност: Комплексът е с контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение.
🌳 Удобства: В двора на комплекса има изградени детски площадки и зони за отдих.

📍 Локация: В непосредствена близост до Централна гара, на бул. История славянобългарска . В района има спирки на градския транспорт непосредствено пред комплекса, както и метростанция на пешеходно разстояние.

🚗 Допълнително: Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Приблизителна локация