Продажба +44% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Център, София

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 300 000 € 5 000 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
паркомясто във вътрешен двор
южно изложение
високи тавани
близо до парк и метро
Недостатъци
без асансьор
5-ти етаж

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в квартал Оборище, на бул. Мадрид, София. Намира се на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и таванско помещение (9,25 кв.м.) и избено помещение (8 кв.м.).

Сградата е тухлена с ремонтиран покрив преди 5 години, а жилището е с подменена дограма Kommerling с троен стъклопакет и обновена електроинсталация.

Локацията е близо до парк Заимов, метростанция Театрална и ключови булеварди, осигуряващи удобна градска комуникация. В района има магазини, заведения и училища.

Подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и зелени площи, имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и локация.

Описание от продавача

С ПАРКОМЯСТО ВЪВ ВЪТРЕШЕН ДВОР! НА МЕТРИ ОТ ПАРК ЗАИМОВ И МЕТРОСТАЦИЯ 'ТЕАТРАЛНА'! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! ВИСОКИ ТАВАНИ!

''Svetlina Real Estate'' продава двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София - кв. 'Оборище', на бул. 'Мадрид'.

<Локация>
В непосредствена близост са разположени ключови булеварди - бул. Евлоги и Христо Георгиеви и бул. Ситняково, осигуряващи лесна връзка до всички части на града. На пешеходно разстояние се намират парк Заимов,спирки на обществен транспорт, множество магазини, заведения, училища и други.

Сграда: тухлена, без асансьор, добри общи части и ремонтиран покрив преди 5 години.

<За имота>

Жилището е с площ от 60 кв.м., с прилежащо таванско(9,25 кв.м.) и избено (8 кв.м) помещение. Разположено е на 5-ти жилищен етаж със следното разпределение:
- входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Подобрения:
- сменена дограма 'Kommerling', 6 камерна с троен стъклопакет
- подменена ел.инсталация и щрангове

При интерес, допълнителни въпроси и огледи, не се колебайте да ме потърсите - Михаела Ламбова тел: 0888016699

Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Приблизителна локация