Продажба +18% над пазара

Двустайно жилище в Център, София с асансьор и балкон

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 237 882 € 4 101 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
централно отопление
балкон
Недостатъци
необзаведен
в процес на реновация

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, на ул. Искър, разположен на пети етаж в сграда с асансьор.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., в процес на реновация, с предстоящо завършване и акт 16 до края на годината. Има централен ТЕЦ и възможност за климатизация.

Локацията е в близост до СМГ, в тих район с дух на стара София, но същевременно в центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим двустайно жилище на пети етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ.
Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Апартаментът е с чиста площ от 47 кв.м. и се състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Изложението на жилището е 'изток'.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - юни, 2026

Акт 16 - декември, 2026

Код на оферта: 6660
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация