Продажба +23% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 6 Дек 2025 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 235 000 € 4 272 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.1% от публикуването · 10 000 €
245 000 €
6 Дек 2025 Публикуване
235 000 € ▼ 10 000 € (4.1%)
8 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня с баня
малка тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
отопление на ТЕЦ
използваем таван
санирана тухлена сграда
балкон с гледка
Недостатъци
нужда от освежаване
малка тоалетна

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ 55 кв.м., разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 1970 г. в Центъра на София.

Разпределението включва антре, дневна, спалня с баня, малка тоалетна и балкон към улица Юрий Венелин.

Сградата е санирана, с поддържани общи части и нов покрив, а апартаментът има отопление на ТЕЦ и използваем таван.

Локацията е на ъгъла на ул. Васил Левски и ул. Юрий Венелин, близо до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като изисква освежаване и ново обзавеждане.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА!

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м., с таван и мазе!

Разпределение: антре, дневна, спалня с баня и хубав балкон към Юрий Венелин, и малка тоалетна.

Апартаментът е отдаван под наем, нуждае се от освежаване и ново обзавеждане, сменени инсталации.

Отопление на ТЕЦ!

Двете стаи и балконът гледат към улица Юрий Венелин.

Подходящ за инвестиция и/или за първо жилище.


Намира се в Центъра на София, на ъгъла на ул. Васил Левски и улица Юрий Венелин!
Поддържана изцяло санирана тухлена сграда с перфектни общи части, заключващ се вход.

Чисто нов покрив на сградата. Използваеми тавани!
Предимства: Отлична локация, добро състояние, голяма дневна, подходящ за инвестиция и живеене.
Обади се сега и цитирай този код 676453

Приблизителна локация