Продажба +47% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Центъра на София

София Център
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 275 000 € 5 092 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
54 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 54м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
остъклена тераса
качествени подобрения
Недостатъци
преходни стаи
етаж 4 от 5
строителство от 1960 г.

Удобства

С преход
Интернет връзка

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ54 м²
Стаи2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Центъра на София, на бул. Васил Левски, в близост до Попа. Разполага с площ от 54 кв.м на 4-ти от 5 етажа. Разпределението включва две стаи с преходен достъп и остъклена тераса с ролетна щора. Строителството е тухлено от 1960 г., като са направени подобрения като външна PVC дограма и изолация на стените. Има нова ВиК инсталация и дистанционен водомер. Отоплението е с ТЕЦ и климатик. Локацията е в централна градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирани характеристики по отношение на функционалност и поддръжка.

Описание от продавача

Бул. Васил Левски до Попа. 54м2 на 4-ти етаж.
- Изложение изток -юг. Изцяло гледащ към вътрешен двор . Гледка панорама планина Витоша.
- Нова, в гаранция: - външна PVC дограма ' 4 сезона' и нови външни алуминиеви ролетни щори с електромотори.
- Цялата външна стена на хола е с вътрешна 10см. изолация.
- Сменена ВиК инсталация и щрангове на а топла и студена вода. Нов, дистанционен водомер на топлата вода.
- Интернет, СОТ
-Остъклена тераса с външна ролетна щора ( нова).
- Не се събират стълбищни такси, защото има общо помещение, чрез което се поддържа сградата. - Апартаментът има 3.25 и.ч. от общите части на сградата .
- Има мазе със сменена метална врата15м2 и таван 18м2.
Отоплява се с ТЕЦ и климатик.
БЕЗ КОМИСИОННО ОТ КУПУВАЧА!

Приблизителна локация