Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 177 000 € 3 540 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
балкон
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор и контрол на достъпа
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Център, ул. Цар Симеон. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон, спалня и баня с тоалетна. Площта е 50 кв.м., като към апартамента има и мазе от 4 кв.м.

Сградата е с външна изолация, сменена дограма и входна врата. Апартаментът е реновиран с подменени електро и ВиК инсталации, отопление на ТЕЦ и алуминиеви радиатори. Настилките са ламиниран паркет, а стените са боядисани с латекс.

Локацията е тиха, с близост до зелени площи, детска площадка, метростанция и пазар. В района има удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

www.AlphaGroup.bg ОФЕРТА 7272. Един уникален, слънчев и светъл апартамент, ремонтиран и обзаведен по дизайнерски проект.
Апартаментът представлява панелна гарсониера преустроена в двустаен апартамент с чиста жилищна площ 46 кв.м. без общи части. Има и прилежащо мазе 4 кв.м. Среден апартамент. Южно изложение. На етаж 5-ти от общо 8. Разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон, спалня, баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене. Масивна входна врата, интериорни вътешни врати, PVC дограма, външна изолация. сменени са електро и ВиК инсталации. Отопление: ТЕЦ, алуминиеви радиатори. Стени и и настилки: латекс, ламиниран паркет.
Сградата в който се намира апартамента е с много добър вход с контролиран достъп и асансьор, сменена входна врата, сменена дограма. Непосредствено пред блока има зелена площ и детска площадка. Намира се на тихо място и с отлична комуникация. Близо до метростанция 'Константин Величков' и пазара 'Димитър Петков'. Локация: ж.к. Зона Б-18, блок 106, ул. Димитър Петков до ул. Цар Симеон. В непосредствена близост до големи и малки търговски обекти, пазар, заведения за хранене, спорт и развлечения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Районът се отличава с отлична инфраструктура, близост до паркове и основни пътни артерии, което осигурява бърз достъп до центъра и същевременно запазва спокойната градска атмосфера.
Апартаментът е подходящ за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност за отдаване под наем с висока доходност.
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добрите условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.
АЛФА ГРУП тел. 0888 60 60 88

Приблизителна локация