Продажба +26% над пазара

2-стаен апартамент с панорама към Витоша в Център, София

София Център
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 199 900 € 4 442 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 13.0% от публикуването · 30 000 €
229 900 €
22 Март 2026 Публикуване
209 900 € ▼ 20 000 € (8.7%)
25 Март 2026 Намаление
199 900 € ▼ 10 000 € (4.8%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
високи тавани
асансьор
панорамна гледка
Недостатъци
последен етаж
стара тухла

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент в град София, Център, разположен на последен етаж от тухлена сграда.

Разпределението е функционално с високи тавани над 2,90 м, което увеличава усещането за пространство.

Сградата е от 1960 г., поддържана, с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е между бул. В. Левски и ул. Шишман, в близост до ключови градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и гледката към Витоша.

Описание от продавача

ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР

ЮЖЕН, СРЕДЕН, ВЪТРЕШЕН

АСАНСЬОР

Предлагаме на Вашето внимание 2-стаен апартамент на ул. Гурко, между бул. В. Левски и ул. Шишман. Стара тухлена сграда с асансьор, добре поддържана и контролиран вход на достъп.

Жилището е на ет. 6 от 6 под тавански етаж с високи тавани над 2,90м.

Невероятна панорама към Витоша!

Апартаментът е перфектен както за живеене, така и за инвестиция (дългосрочна или краткосрочна).

Повече информация или огледи: Явор Ганев, тел: 0879 400 999

Приблизителна локация