Продажба +44% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 212 100 € 4 820 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 0.0% от публикуването · 0 €
220 000 €
1 Фев 2026 Публикуване
219 900 € ▼ 100 € (0.0%)
5 Фев 2026 Намаление
219 000 € ▼ 900 € (0.4%)
7 Фев 2026 Намаление
212 000 € ▼ 7 000 € (3.2%)
1 Май 2026 Намаление
220 000 € ▲ 8 000 € (3.8%)
6 Май 2026 Покачване Текуща

Удобства

Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ44 м²
Стаи2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1940 г.

Описание от продавача

ИДЕАЛЕН ТОП ЦЕНТЪР | УНИКАЛНА ВЪЗМОЖНОСТ В СЪРЦЕТО НА СОФИЯ
Вашият уютен дом там, където историята среща модерния градски живот
Стартираме огледи на изключително рядко предложение малък, но функционален апартамент с превъзходна локация на ул. Солунска, само на метри от пл. Славейков и пешеходната зона на бул. Витоша.
Тук ще усетите автентичния дух на стара София тишина и спокойствие, съчетани с всички удобства на динамичния град, буквално на крачка разстояние.
Представете си
Разхождате се по ул. Солунска, където ароматът на кафе и книгите от пл. Славейков създават неповторима атмосфера. Само на няколко крачки е бул. Витоша жив, пъстър и винаги буден.
И в същото време тишината на вътрешните дворове, които пазят спокойствието на стария град.
Именно тук, в масивна тухлена сграда от 40-те години, ви очаква едно малко, но истински специално жилище, изпълнено с характер и потенциал.
Апартаментът
Около 50 кв.м светла площ (42 кв.м по нотариален акт)
Практично разпределение: антре, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна
Високи тавани, създаващи усещане за простор и въздух
Частично подменени ВиК и ел. инсталации
Трикамерна дограма, климатици за отопление и охлаждане
Мазе 6 кв.м + идеални части от сградата и земята
Имотът е ЗА РЕМОНТ, но именно тук се крие неговата стойност възможността вие да създадете пространство по свой вкус:
артистичен лофт с ретро дух
модерно градско студио
или отличен имот за отдаване под наем с висока доходност
Сградата
Солидна тухлена кооперация с дебели стени и автентично излъчване от онези сгради, които носят характера на стара София.
Локация
ТОП ЦЕНТЪР метро, градски транспорт, магазини, ресторанти, културни институции и паркове всичко е на една ръка разстояние.
Живеете в сърцето на града, но се наслаждавате на тишината на скрит вътрешен апартамент.
Защо този имот?
Защото това не е просто апартамент.
Това е възможност:
да станете част от историята на София
да инвестирате в най-търсения район на столицата
или да създадете дом с характер и душа
Имотът е с договор за изключителни права, агенцията разполага с ключ.
Огледи бързо и удобно, в удобно за вас време.
Цената не подлежи на коментар.
Агенцията работи с 3% комисионна.
За информация и огледи: 0887 513 249 Петкова

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация