Продажба +3% над пазара

2-стаен апартамент в Център, София с възможност за отделна спалня

София Център
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 150 000 € 3 571 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

студия 42 кв.метра

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ПВЦ дограми
топлоизолация
избено помещение
Недостатъци
партер
статут на офис

Детайли

Площ42 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е 2-стаен апартамент със статут на офис, разположен на партерен етаж в тухлена сграда на ул. Цар Симеон в София. Разпределението е тип студио с възможност за отделяне на спалня чрез плъзгаща врата, което позволява създаване на двустаен апартамент. Сградата е масивна, с ПВЦ дограми, щори и топлоизолация, а жилището е обзаведено и оборудвано. Имотът разполага с избено помещение от 4 кв.м и е подходящ за инвестиция с осигурена доходност от наем. Локацията е в централната част на града, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище или офис в центъра с възможност за гъвкаво разпределение и добра инвестиционна стойност.

Описание от продавача

Жилище със статут на офис, тип студио, в масивна тухлена сграда, на партерен етаж, oбзаведено и напълно оборудвано, идеално за инвестиция с осигурена доходност и възвръщаемост с отдаване под наем, в момента има наематели.
ПВЦ дограми, щори, топлоизолация.
Чиста застроена площ 42 кв.метра, отделно избено помещение - 4 кв.метра.
Спалнята е в Г-образна чупка и може да се отдели с плъзгаща врата като се образува двустаен апартамент.

За огледи и повече информация на тел.0879889169.

Приблизителна локация