Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент в Център, бул. Христо Ботев, тухла

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 120 000 € 2 926 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
41 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2002
AI Анализ на доходността 7.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Хол
Кухненски бокс
Спалня
Антре
Баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ремонт преди 2 години
централна локация
Недостатъци
партер
преходни стаи
отопление с климатици

Удобства

С преход

Изложение

W, N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ41 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2002 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен на първи етаж от двуетажна тухлена сграда от 2002 г. на бул. Христо Ботев в София. Разпределението включва хол с преход към кухненски бокс, преходна спалня, антре и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е ремонтирано преди две години и се отоплява с климатици, като изложението е запад/север/изток. Локацията е централна, на оживен булевард, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като предлага баланс между удобство и практичност в градска среда.

Описание от продавача

Агенция ТЕРА ТИАРА продава ДВУСТАЕН апартамент, представляващ 1 етаж от 2 етажна къща, находяща се на бул. Христо Ботев 108, построена през 2002 година. Жилището е с чиста площ от 41 кв. м. и се състои от Хол с преход към Кухненски бокс и преход към Спалня, Антре и Баня с тоалетна. Изложение: Запад/Север/Изток. Отопление: Климатици.
Жилището е ремонтирано преди 2 години. Месторождението му в центъра на София на възлов булевард, го прави подходящо както за собствено жилище, така и за отдаване под наем. Продава се и идентичен апартамент на вторият етаж, който се нуждае от ремонт.
За повече информация и огледи, водещ брокер: Радослав Кузманов 0877 28 47 74, email: [emailprotected]. Агенцията е член на АРБИ. Предлагаме само реални оферти и работим с всички коректни колеги.
Предлагаме БЕЗПЛАТНО пълно ЮРИДИЧЕСКО обслужване по сделката и СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен КРЕДИТ за покупка на имот, при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант.

Приблизителна локация