Продажба +38% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с възможност за ремонт

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 195 000 € 4 875 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
тиха улица
възможност за ремонт
Недостатъци
нужда от основен ремонт
етаж 4
по-стара сграда

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1940 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Юри Венелин. Разполага с входно антре, самостоятелна спалня, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда от 1940 г., като е необходимо основен ремонт. Локацията е тиха, близо до две метростанции и Княжеска градина, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене с възможност за индивидуално оформление, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

МЕЖДУ ДВА ЛЪЧА НА МЕТРОТО! БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ!

ул. ЮРИ ВЕНЕЛИН !

Имаме удоволствието да ви представим двустаен апартамент в централната част на столицата, с безупречна локация и отлична инвестиционна стойност.

Възможно разпределение:
-входно антре
-самостоятелна спалня
-дневна с кухненски бокс
-баня с тоалетна

Жилището е разположено в малка, добре поддържана сграда на тиха улица, само 3 минути от метростанция Васил Левски и 2 минути от Княжеска градина.
Апартаментът е подготвен за ремонт, което е отлична възможност за бъдещия собственик да го обзаведе и завърши по свой вкус и стандарт, идеален избор за тези, които търсят дом със собствен почерк или инвестиция с голям потенциал.

Предимства:
-БЕЗ аналог на пазара
-Топ локация между два лъча на метрото
-Възможност за индивидуален ремонт и дизайн
-Перфектен за живеене или за инвестиция с висока възвръщаемост при отдаване под наем или чрез Airbnb
=Добре поддържани общи части

За повече информация и записване на час за оглед, обадете се и цитирайте код: 137743

Приблизителна локация