Продажба +48% над пазара

Двустаен апартамент в Център, София с двор

София Център
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 204 985 € 5 124 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
40 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.0% от публикуването · 13 €
209 000 €
4 Май 2026 Публикуване
204 985 € ▼ 4 015 € (1.9%)
8 Май 2026 Намаление
208 987 € ▲ 4 002 € (2.0%)
9 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
централна локация
двор
тухлено строителство
Недостатъци
партер
малка площ

Удобства

Интернет връзка
С действащ бизнес
Саниран

Детайли

Площ40 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м. се намира в центъра на София, на ул. Дунав 19.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на партерен етаж и е с основен ремонт, включително смяна на дограма, ел. и ВиК инсталации, както и външна изолация.

Локацията е в близост до Александър Невски и ул. Московска, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, особено чрез платформи като Airbnb и Booking, поради централното си разположение и обновеното състояние.

Описание от продавача

Двустаен апартамент след основен ремонт, на метри от Александър Невски и Московска.

Перфектен за отдаване чрез платформите Airbnb и Booking.

Разпределение:
Входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, двор.

Характеристики:
Тухлена сграда
Площ 40 кв.м. / 5 кв.м.мазе/ 5 кв.м. таван
Партер етаж от 5

Предимства:
Статут на апартамент.
След основен ремонт.
Сменена дограма, ел. инсталация, ВиК инсталация, външна изолация. Банята, пода в стаите, осветителните тела и цвета на стаите ще бъдат направени според предпочитанията на бъдещия собственик. Адресът е ул. Дунав 19.

За огледи и повече информация: Николай Божков 0897220330

Приблизителна локация