Продажба +58% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Център, София, последен етаж

София Център
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 642 000 € 5 487 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
17 / 17
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна с кухненски бокс - 40 кв.м.
балкон
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркинг
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ117 м²
Стаи2
Бани1
Етаж17 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Център, София, разположен на последния 17-ти етаж. Жилището е с площ от 117 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, склад и балкон. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието. Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор, паркинг и Smart Home система. Използвани са висококачествени материали и технологии за енергийна ефективност и шумоизолация. Локацията е комуникативна, в близост до централни градски удобства и предлага гледка към града и планината. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с технологични удобства и комфорт.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус с една спалня за продажба - съчетание от иновация, комфорт и престижен градски живот.

Апартаменът е разположен на последния етаж на новострояща се високотехнологична сграда, в една от най-желаните и комуникативни локации на столицата. От него се откриват впечатляващи гледки към града и планината.

Сградата е изпълнена по най-високите европейски стандарти за енергийна ефективност и устойчивост, с елегантна фасада и висококачествени материали. Трислойните стъклопакети осигуряват отлична шумо- и топлоизолация, създавайки усещане за тишина и уют.

Жилището предлага безкомпромисен комфорт - отопление чрез термопомпи и подово разпределение, таванно лъчево охлаждане и централна вентилационна система с рекуперация за постоянен свеж въздух.

Интегрираната Smart Home система позволява управление на осветлението, завесите и климатизацията чрез мобилно устройство или гласови команди.

Достъпът е осигурен чрез високоскоростни асансьори KONE с връзка към четири подземни етажа, където са разположени индивидуални гаражи, паркоместа и складове. Представителното фоайе съчетава стил, сигурност и престиж.

Имотът въплъщава концепция за интелигентен, спокоен и устойчив начин на живот, предназначен за ценители на високия стандарт, технологичните удобства и съвременната естетика в сърцето на София.
Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс - 40 кв.м., спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон Цената е без включен ДДС. Ref. ID:26590

Приблизителна локация