Продажба +37% над пазара

2-стаен апартамент с паркинг в Център, София

София Център
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 560 000 € 4 827 €/кв.м
Очакван наем 742 €/мес
Площ
116 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 1.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~742 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
паркинг
централно отопление
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 116 кв.м, разположен на партерен етаж в центъра на София, на ул. Гурко.

Разпределението включва три самостоятелни помещения, коридор, обособен като рецепция, и баня с тоалетна, което позволява различни функционални приложения.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части, оборудвана с асансьор и централно отопление.

Локацията е удобна, с близост до административни, културни и търговски обекти, както и до Градската градина и Народния театър.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или творческо студио, благодарение на функционалното разпределение и удобствата като паркинг.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание многофункционален апартамент за продажба в Център.

Ситуиран е на ул. Гурко, в самото сърце на столицата, в непосредствена близост до ключови административни, културни и търговски обекти, както и до Градската градина и Народен театър Иван Вазов .

Локацията осигурява отлична комуникативност, което превръща апартамента в отличен избор както за развиване на бизнес, така и за удобно живеене в центъра на града.

Имотът е с обща застроена площ от 116 кв.м и се намира на партерен етаж в добре поддържана четириетажна сграда. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. До момента пространството е функционирало като йога студио, но благодарение на функционалното си разпределение може лесно да бъде адаптирано за офис, творческо студио или за живеене.

Разпределението включва три самостоятелни помещения, коридор, обособен като рецепция, както и баня с тоалетна. Отоплението е централно, а паркирането е възможно свободно в двора на сградата, което е допълнително удобство за обитатели или клиенти.
Разпределението на имота включва три отделни помещения, коридор - рецепция и баня с тоалетна Ref. ID:13324

Приблизителна локация