Продажба -13% под пазара

2-стаен апартамент с голяма тераса в Бъкстон, София

София Бъкстон
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 388 €/кв.м
Очакван наем 655 €/мес
Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~655 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
антре
санитарен възел
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
южно изложение
панорамна гледка
асансьор
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2008 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент със статут на ателие, разположен в кв. Бъкстон, София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, антре, санитарен възел и голяма тераса от 33 кв.м. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и отопление на ток. Апартаментът се намира на 7-ми последен етаж и предлага южно изложение с панорамна гледка към Витоша. Районът е спокоен и добре обслужен с градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът изисква ремонт, което позволява персонализиране на интериора според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

Явлена Лагера продава ексклузивно 2-стаен апартамент със статут на ателие в кв. Бъкстон.
Ателието е разположено на 7-ми последен етаж в тухлена сграда с асансьор.
Имотът е с площ от 90 кв.м (по нотариален акт) и впечатлява с голяма тераса от 33 кв.м, южно изложение и прекрасна панорамна гледка към Витоша.
Разпределение:
хол с кухненски бокс
спалня
антре
санитарен възел
голяма тераса
Южното изложение е едно от големите предимства на имота осигурява естествена светлина през целия ден, повече топлина през зимните месеци и по-ниски разходи за отопление. Жилището е слънчево, а високият етаж разкрива красива и открита гледка към Витоша.
Имотът е за ремонт, което дава възможност новите собственици да реализират изцяло свой собствен интериорен проект и стил, без необходимост от компромиси с вече направени ремонти.
Голямата тераса предлага възможност за оформяне на кът за отдих, зимна градина или зона за релакс с впечатляваща панорама.
Отоплението е на ток. Районът е предпочитан за живеене заради спокойната среда, добрата инфраструктура, удобния градски транспорт, близостта до магазини, училища, паркове и бързия достъп до центъра на София.
Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция. (yavlenaCOM/170407).

Приблизителна локация