Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент с двор и Smart Home в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 224 000 € 2 285 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
98 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /33,07 кв.м./
спалня /12,55 кв.м./
баня с тоалетна /3,94 кв.м./
двор /15,81 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
Smart Home технология
просторен двор
газово отопление
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка
североизточно изложение

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов затворен комплекс в кв. Бояна, с площ от 77,66 кв.м и допълнителен двор от 15,81 кв.м. Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс (33,07 кв.м), спалня (12,55 кв.м) и баня с тоалетна. Височината на стаите е 3,20 м, което допринася за усещането за простор. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване. Вградената Smart Home ready технология позволява управление на системите през телефон, повишавайки сигурността и удобството. Комплексът предлага зелени междублокови пространства, детски кът, фитнес, ресторант и охрана. Отоплението е газово, с изложение североизток. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа, което е допълнително удобство за собствениците.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, в затворен комплекс в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 77,66 кв.м със следното със следното функционално разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс /33,07 кв.м./, спалня /12,55 кв.м./, баня с тоалетна /3,94 кв.м./ и двор /15,81 кв.м./

Височина на стаите 3,20 метра.

Продава се на шпакловка и замазка.

Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.

Красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.
Отопление: Североизток
Има газово отопление.
Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

В сградата се предлагат и други апартаменти с различни изложения, квадратури и разпределения.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1496734
***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация