Продажба -22% под пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 200 000 € 2 083 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

В затворен комплекс
Контрол на достъпа
Асансьор
Видео наблюдение
С паркинг

Детайли

Площ96 м²
Стаи2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент със собствен двор за продажба, в иновативен затворен комплекс с получен Акт 16в кв. 'Бояна'.Комплексът е проектиран с мисъл за човека и околната среда – с просторни междублокови пространства, богато озеленяване, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант. Архитектурата се вписва хармонично в естествения релеф и съчетава последните технологични иновации с устойчиви строителни материали.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Апартаментът се намира на партерен етаж и има обща площ 76.34 кв.м.

Разпределение: антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухня, тераса тип лоджия, с излаз от дневната и спалнята, двор - 19.72 кв.м.

Допълнително към имота може да се закупи подземно паркомясто на цена 30 000 евро без ДДС.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Предлага се в степен на завършеност по БДС:

Подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
PVC дограма с троен стъклопакет Kömmerling;
Отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
Входна врата Solid, модел iDoor 20-23;

Апартаментите са оборудвани със Smart Home ready система, която позволява управление на основните функции през смартфон – контрол на температурата, заключване и отключване на вратите, и още много. Това осигурява висока степен на сигурност и удобство за собствениците.
Комплексът предлага поддържана и организирана среда, създадена да отговори на нуждите на съвременния човек – градини с пейки, зони за отдих, модерна спортна инфраструктура и денонощна охрана.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Локацията е стратегическа – на чист въздух, близо до планината, в спокойна и уредена зона, идеална за млади семейства и активни хора, които търсят хармония между градските удобства и природната тишина.

ИМА АКТ 16!

Реф. 7575

Приблизителна локация