Продажба +31% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 3 Окт 2025 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 300 000 € 3 448 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс 38 кв.м
спалня 13,48 кв.м
баня
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
южно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс FOHAR, кв. Бояна, София, на 3-ти етаж от 4 с площ 87 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, както и мазе, което допълва функционалността.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, качествени материали като ламинат Krono и дограма Kömmerling, оборудвана с асансьор KONE.

Комплексът е в близост до планина Витоша, с удобен достъп до градски транспорт, зелени площи и спортни съоръжения.

Подходящ избор за хора, търсещи спокойна среда с удобства и близост до природата.

Описание от продавача

AXIO представя двустаен апартамент в жилищен комплекс FOHAR със склад и обща площ от 86.43 кв. м., на 4-ти етаж от 5, изложение - юг.
С Акт 16

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня, тераса, мазе

Дневната е просторна с кухненски бокс 38 кв.м, с място за уютна зона за отдих и комфортна трапезария. Спалнята е 13,48 кв.м, подходяща за голямо легло и гардероб. Банята e модерно завършена с висококачествени материали, а терасата идеална за сутрешно кафе или вечерен релакс. Включено е и мазе в цената. Апартаментът има възможност за довършване с обзавеждане при договаряне на условия допълнително.

Материали и довършителни работи: Подова настилка е ламинат Krono , 10 мм дебелина австрийско качество. Дограма Kömmerling 76 с троен, двукамерен стъклопакет 6/4/6 мм за отлична шумо и топлоизолация. Сградата е оборудвана с висок клас асансьори KONE - бързи, безшумни и надеждни.

Санитарно оборудване: Смесители Ponsi - италиански стил и надеждност. Тоалетна и структура Laufen, скрито казанче и модерен дизайн. Интимен душ, вградено огледало (miro) и вентилатор PAX за ефективна вентилация и постоянна свежест.

Локация:
Комплексът се намира в гр. София, кв. Бояна в подножието на планина Витоша. В непосредстена близост ще откриете разнообразие от магазини, спортни площадки, зелени площи и паркове за отдих. Точно до комплекса е разположена спирка на градския транспорт.

Предимства на комплекса:

Идеален избор за семейства: спокойна и зелена среда, детска площадка, жива охрана и видеонаблюдение за спокойствие всеки ден, плюс външен басейн и фитнес Next Level на територията на комплекса. Налична е възможност за закупуване на паркомясто.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.

За оглед и допълнителна информация: номер на обява 235
Тел.: 0883 437 273 | Email: [emailprotected]

AXIO - Умната агенция за недвижими имоти

Приблизителна локация