Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент в Бояна с подово отопление и тераса

София Бояна
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 191 569 € 2 660 €/кв.м
Очакван наем 724 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~724 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подово отопление
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в Бояна, София.

Разпределението включва функционални помещения с подово отопление и възможност за индивидуални схеми на плащане, подходящи за семейства и работа от вкъщи.

Сградата е ново строителство от тухла (2027 г.) с асансьор, топлоизолация от каменна вата и троен стъклопакет за шумо- и топлоизолация.

Локацията предлага чист въздух, панорамна гледка към Витоша и удобен достъп до центъра на София и офис зоните.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот или инвестиция с добри условия за наематели.

Описание от продавача

Без комисион.

Нисък процент общи части

Подово отопление и монтирана термопомпа

Индивидуални схеми на плащане

Перфектно място за семейства с деца, хора които работят хоум офис или за отдаване под наем на наематели с високи изисквания. Затворен комплекс с прекрасно оформени междублокови пространства. Осигурени са подземни паркоместа и гаражи за удобство и сигурност. Идеален избор за тези, които търсят комфорт и стил в уютна и организирана среда.





Локация с чист въздух и прекрасни панорами към Витоша и към София. Има достатъчно пространство за сградите, за колите, но и за хората. Същевременно лесно достъпно местоположение от центъра на София и основните офис зони.






Модерна визия и отлична енергийна ефективност. Всеки детайл е подбран с внимание към качеството и естетиката. Топлоизолация от каменна вата гаранция за тишина и комфорт през всички сезони. Вентилируема фасада с широкоформатни гранитогресни плочи модерна визия и изключителна устойчивост. Премиум дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация. Дизайнерски алуминиеви парапети, лазерно изрязани в цвят RAL 7016.

Цената е без ДДС
Перфектната комбинация от удобство, природа и градска свързаност.
Обади се сега и цитирай този код 662644

Приблизителна локация