Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с балкон и гледка към Витоша в Гърдова глава

София Бояна
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 133 000 € 2 660 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 0.0% от публикуването · 0 €
133 000 €
7 Май 2026 Публикуване
133 000 € ▲ 0 € (0.0%)
7 Май 2026 Без промяна
138 000 € ▲ 5 000 € (3.8%)
18 Май 2026 Покачване
133 000 € ▼ 5 000 € (3.6%)
19 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
баня
дневна
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
гледка към Витоша
газово отопление
монолитна сграда
балкон
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2006 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в м-т Гърдова глава, в долната част на Бояна, София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня с балкон. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна и преходна спалня. Сградата е монолитна, построена през 2006 г., с газово отопление и мазе към имота. Апартаментът е на 3-ти етаж от 5, без асансьор, и се нуждае от съвременен ремонт. Локацията е близо до спирка на трамвай 5 и предлага гледка към Витоша и Райска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до природата с удобен градски достъп.

Описание от продавача

Продава двустаен апартамент в долната част на Бояна, местност Гърдова Глава, точно до спирка Райска Градина на трамвай 5. Сградата е монолитна жилищна, въведена в експлоатация 2006 година. Имотът е със застроена площ от 43 кв.м., отделно притежава мазе 2,64 кв.м., както и 6,54% идеални части от общите части и толкова от правото на собственост върху земята, на която е построена сградата. Състои се от входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с преход от дневната и балкон към спалнята. Прозорците на апартамента са обърнати обратно на булевард Цар Борис и гледат към Витоша и Райска Градина. Имотът има нужда от съвременен ремонт, има работеща газова система с газово котле на Вайлант, общите части в сградата с чисти, няма асансьор.
Законтакти и огледи с КЛЮЧ: Мишо Михайлов 0889933342.

Приблизителна локация