Двустаен апартамент в Бояна с двор и паркинг

Апартамент с 2 стаи в квартал Бояна, София, част от нов жилищен комплекс с ограничен брой жилища. Разполага с дневна с трапезария и кухня, спалня, баня и двор. Жилището е на 3-ти етаж от 4 с асансьор.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени, с висококачествена 6-камерна ПВЦ дограма и троен стъклопакет. Отоплението е на газ или термопомпа с възможност за подово отопление. Общите части са изпълнени с луксозни материали, а достъпът е контролиран с видеонаблюдение.

Комплексът предлага подземен гараж, паркинг за велосипеди и озеленени площи с автоматична поливна система. Локацията съчетава близост до природата и удобен достъп до центъра на София.

Подходящ за хора, търсещи баланс между градския живот и спокойствието на природата с удобства за семейства и активно работещи.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи апартамент в проект от два многофамилни жилищни блока, разположени в квартал 'Бояна'. Това е един от най-престижните райони на София, който съчетава уединение, природна красота и близост до градския център.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: дневна с трапезария и кухня, спалня, баня, двор.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Малък брой апартаменти в сградата за по-голям комфорт и уединение на обитателите.
Особено внимание е обърнато на осигуряването на максимален уют и удобства, както за семейства с деца, така и за активно работещи хора, които търсят баланс между природата и съвременния градски живот.
Паркирането в комплекса ще се осъществява в подземен гараж.
Проектът предвижда реализацията на около 1000 кв. метра озеленени площи, което ще осигури естествена среда за отдих и игри.
Дизайнът на сградите е внимателно планиран с цел да се постигне максимална ефективност по отношение на естественото осветление. Всеки апартамент е проектиран така, че да получава максимално количество слънчева светлина през деня. Голямото предимство на парцела е неговата денивелация.
Отопление на газ.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ОБЕКТА:

Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени;
Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
Асансьор Orona;
Луксозни входни врати Солид 55,блиндирани с касова брава;
Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;
Тераси с хидроизолация и настилка гранит;
Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
Ограничен достъп с видеонаблюдение;
Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;
Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент;
Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.
Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;
Паркинг за велосипеди.

С Акт 16.

Ref. 7488