Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент в Борово с гледка към Витоша

София Борово
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 235 000 € 4 433 €/кв.м
Очакван наем 621 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~621 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
гледка към Витоша
асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Борово, София, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 1970 г. Разпределението включва 50 кв.м жилищна площ и 3 кв.м мазе, с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Апартаментът е напълно обновен с подменени електро и ВиК инсталации, нови настилки и врати, ремонтиран по индивидуален дизайнерски проект. Сградата е с добре поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Локацията е тиха и озеленена, близо до метростанция и градски транспорт, както и до училища и магазини. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на качеството на ремонта и удобната локация.

Описание от продавача

Лаборатория Недвижими Имоти предлага за продажба стилен и напълно обновен двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на София Борово. Имотът съчетава отлична локация, спокойна среда и модерно изпълнение по дизайнерски проект.
📍 Локация:
Втора линия от бул. Гоце Делчев
Тих и озеленен район
Само на 8 минути от метростанция
В непосредствена близост до множество спирки на градски транспорт
Близо до училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства
🏢 Характеристики на имота:
Чиста жилищна площ: 50 кв.м заедно с мазе от 3 кв м
Етаж: 6 от 7
Сграда: тухлена, строителство 1970 г.
Добре поддържани общи части
Югоизточно изложение и гледка към Витоша
🏡 Състояние и обзавеждане:
Апартаментът е след основен (тотален) ремонт
Подменени изцяло: електро и ВиК инсталации, щрангове, настилки и врати
Ремонтиран по индивидуален дизайн и проект
Кухня и мебели изработени по поръчка
Частично обзаведен с вградени електроуреди
🔥 Отопление и удобства:
ТЕЦ отопление и топла вода
Окабеляване за климатици
Монтиран бойлер,
Рекуператор
✨ Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция, благодарение на локацията и високото качество на ремонта.
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Тел.: 0885661641; 0888533869

Приблизителна локация