Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Белите брези, София

София Белите брези
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 230 000 € 3 239 €/кв.м
Очакван наем 633 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~633 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
мокро помещение
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
панорамна гледка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Белите брези, София, на ул. Нишава. Разполага с кухня с трапезария, хол, спалня и голяма остъклена тераса с южно изложение и панорамна гледка към Витоша. Апартаментът е на седми етаж в сграда от 1980 г., строителство ЕПК, с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е с добре поддържани общи части и е санирана. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и заведения, като същевременно е тихо място. Имотът е с основен ремонт, ново обзавеждане и готов за нанасяне. Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и гледка.

Описание от продавача

Продавам голям, непреходен, обзаведен двустаен апартамент в гр. София, кв. Белите брези , ул. Нишава . Комуникативно и същевременно тихо място. Близо до метростанция, до спирки на градски транспорт, до магазини и заведения. Апартаментът се намира на седми етаж с асансьори в четиринадесет етажна сграда, строителство ЕПК от 1985 г. с добре поддържани общи части, контрол на достъпа, два асансьора. Жилището се състои от кухня с трапезария, хол, спалня, голяма остъклена тераса пред хола и кухнята, голяма баня с тоалетна, голямо мокро помещение и голям коридор. Изложение - юг. Панорамна гледка към Витоша. Апартаментът е саниран, след основен ремонт и с ново обзавеждане. Свободно паркиране пред блока. Обща застроена площ - 71,45 кв.м. Застроена площ на апартамента - 64 кв.м., Мазе - 3,25 кв.м., таван - 4,20 кв.м. Идеални части - 1,113%. Цена - 230 000 Евро. Жилището е готово за нанасяне. Изрядни документи, няма тежести. Изключителни права за продажба. Агенцията разполага с ключ. За директни клиенти на агенцията. Комисионната от купувача е само 2%. За огледи и повече информация, моля обадете се на посочените телефони, Петков, Bulgaria Realty.

Приблизителна локация