Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент в Белите брези с асансьор и мазе

София Белите брези
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 178 000 € 4 238 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до парк
мазе
Недостатъци
нужда от козметично освежаване

Удобства

Асансьор

Изложение

E, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ42 м²
Стаи2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2003 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 42 кв.м. в квартал Белите брези, София.

Разпределението е компактно и функционално, с изложение изток/североизток, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с поддържани общи части и наличен асансьор.

Кварталът предлага добра транспортна връзка и близост до Южен парк, което осигурява удобства и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за инвестиция с текущ наемател и възможност за освежаване според предпочитанията на новия собственик.

Описание от продавача

Инвестиционен двустаен апартамент с действащ наемател !

Предлагам компактен и функционален двустаен апартамент в един от най-търсените квартали на София Белите брези.
Имотът е с чиста площ от 42 кв.м. и мазе от 3.21 кв.м., изложен на изток/североизток, което осигурява приятна сутрешна светлина и комфортна температура в по-топлите месеци.!
Сградата е въведена в експлоатация през 2003 г. и е с добре поддържани общи части. Апартаментът се нуждае от козметично освежаване, което дава възможност на бъдещия собственик да го нагоди изцяло според своите предпочитания.
Към момента имотът е отдаден под наем, което означава незабавна доходност без период на престой!
Белите брези предлага отлична транспортна свързаност, развита инфраструктура и близост до Южния парк фактори, които поддържат стабилно търсене и устойчива наемна доходност в дългосрочен план. Имоти с този профил готови за експлоатация, с потенциал за поскъпване и в установен квартал се срещат рядко на пазара. Не изпускайте тази възможност! (yavlenaCOM/169215).

Приблизителна локация