Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с изложение изток/запад в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 185 400 € 2 106 €/кв.м
Очакван наем 622 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~622 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
изложение изток/запад
асансъор в сградата
добра локация
Недостатъци
последен етаж
завършване по БДС

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Банишора, София. Жилището е с обща площ от около 88 кв.м. и е разположено на последния осми етаж. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Изложението е изток/запад, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата се изгражда с висококачествени материали и ще разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, метро, училища, детски градини, болници и търговски обекти. Районът предлага развита инфраструктура и лесна връзка с центъра на града и основни пътни артерии.

Описание от продавача

ЕRA Вива предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв.Банишора, гр. София. Жилището е с площ 87.86 кв.м. /71.20 кв.м. застрoена площ/. Разположено е на осми последен етаж и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, и склад. За повече информация вж. раздел 'План'. Изложението е изток/запад. Завършване по 'БДС', на шпакловка и замазка с поставена входна блиндирана врата.

Сградата ще бъде построена с висококачествени материали, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите. Отоплението е предвидено да бъде на ТЕЦ. За максимален комфорт на живущите ще има асансьор и контролиран достъп. СХЕМАТА Е 10 % на ПД и 90 % на АКТ16!

Отлична локация само на метри от спирка на градския транспорт, метро, училища, детски градини, болници, ресторанти, супермаркети, магазини. Районът е с добре изградена инфраструктура, и бърз достъп до главни пътни артерии (бул. Сливница и ул. Опълченска) и централната част на града (1,5 км. от площад Св. Неделя).

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Приблизителна локация