Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Банишора, София, ново строителство

София Банишора
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 279 925 € 3 499 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от бутикова сграда с ограничен брой жилища. Имотът е на партерен етаж с обща площ 80 кв.м и собствен двор от 53 кв.м.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с двор в бутикова сграда кв. Банишора! Без комисион от КУПУВАЧА!

Екипът на YoHome има удоволствието да ви представи отлична възможност за покупка на двустаен апартамент със собствен двор, разположен в модерна бутикова жилищна сграда в кв. Банишора.

Сградата се отличава със съвременна архитектура, елегантна окачена фасада, висок клас строителство и ограничен брой апартаменти, което гарантира спокойна и комфортна жилищна среда. Намира се в етап на строителство преди Акт 14, като завършването и получаването на Разрешение за ползване е планирано за лятото на 2027 г.

Жилището е разположено на партерен етаж от общо 5, с обща площ 80,17 кв.м, от които 66,30 кв.м чиста жилищна площ, както и самостоятелен двор от 53 кв.м, предоставящ възможност за уютна зона за отдих, озеленяване или кът за релакс.

Функционално разпределение:

антре
коридор
просторна дневна зона - 25 кв.м.
спалня - 15.50 кв.м.
складово помещение
баня с тоалетна

Апартаментът е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина и комфорт през целия ден.

Предвидени са качествени материали и модерни строителни решения, които ще гарантират висока енергийна ефективност и дългосрочна стойност на имота.

Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто, което осигурява допълнително удобство и сигурност.

Локация:

Имотът се намира в тиха уличка, същевременно в изключително комуникативна част на кв. Банишора. Районът предлага бърз достъп до централната част на София, както и до основни транспортни артерии като бул. Христо Ботев и бул. Мария Луиза. В близост са метростанции, спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, Централна гара и Централна автогара, което прави локацията удобна както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е отличен избор за модерен градски дом или дългосрочна инвестиция с висок потенциал за доходност.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас и цитирайте кода на обявата 77987

Разгледайте и другите ни предложения на страницата ни: www.yohome.bg

Приблизителна локация