Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 534 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
13 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
контролиран достъп
свободно паркиране
възможност за преустройство
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж13 от 18
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е с площ от 73 кв.м и се намира на 13-ти етаж в 18-етажна сграда от 1980 г. Входът е с контролиран достъп и работещи асансьори, а пред блока има възможност за свободно паркиране. Апартаментът е непреходен и разполага с голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина. Имотът изисква съвременен ремонт, като съществува възможност за преустройство в тристаен с две спални, което може да увеличи функционалността му. Документите са изрядни, което улеснява процеса на сделка.

Описание от продавача

Двустаен непреходен апартамент с разпределение: коридор, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, балкон. Изложение: Юг. Има нужда от съвременен ремонт. Възможно е да се преустрои в тристаен /с две спални/. Добър вход с контролиран достъп и работещи асансьори. Свободно паркиране пред блока. Апартамента е празен и с изрядни документи за сделка. Агенцията оказва съдействие при необходимост от ипотечен кредит за закупуване на имот !

Приблизителна локация