-1% на пазара

спрямо ≈ 2 500 € /кв.м

185 000 €

2 534 € /кв.м.

Двустаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

Продажба София Банишора Обновена: 20 Апр 2026
73 м²
ЕПК
ТЕЦ
1 бани
13 /18 ет.
1980 г.

Доходност от наем: 4.0% /год. Средна инвестиционна оценка

-1% на пазара (2 534 €/кв.м спрямо 2 500 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.0% (база: ~620 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е с площ от 73 кв.м и се намира на 13-ти етаж в 18-етажна сграда от 1980 г. Входът е с контролиран достъп и работещи асансьори, а пред блока има възможност за свободно паркиране. Апартаментът е непреходен и разполага с голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина. Имотът изисква съвременен ремонт, като съществува възможност за преустройство в тристаен с две спални, което може да увеличи функционалността му. Документите са изрядни, което улеснява процеса на сделка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон

Предимства

южно изложение

контролиран достъп

свободно паркиране

възможност за преустройство

Недостатъци

нужда от ремонт

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
73 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
13 от 18
Строителство
epc
Отопление
central
Год. на строителство
1980 г.

Особености

elevator
access-control
needs-renovation

Описание от продавача

Двустаен непреходен апартамент с разпределение: коридор, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, балкон. Изложение: Юг. Има нужда от съвременен ремонт. Възможно е да се преустрои в тристаен /с две спални/. Добър вход с контролиран достъп и работещи асансьори. Свободно паркиране пред блока. Апартамента е празен и с изрядни документи за сделка. Агенцията оказва съдействие при необходимост от ипотечен кредит за закупуване на имот !

Точен адрес

Връзка с продавача