Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент в Банишора с модерна сграда и паркинг

София Банишора
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 708 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 18
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Банишора, град София. Разполага с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва светла дневна с кухня, спалня с правилна форма, баня с тоалетна и антре с възможност за гардеробно. Сградата е с Акт 16, оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа в затворен комплекс с озеленен вътрешен двор. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и метростанция, като същевременно осигурява спокойна и сигурна среда. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в съвременна градска среда.

Описание от продавача

Представяме двустаен апартамент за продажба в отличителен, модерен комплекс с Акт 16 в кв. 'Банишора' - проект, който задава нов стандарт за съвременно градско живеене в района! С удобен градски транспорт и метростанция в близост, кварталът се утвърждава като предпочитан район за хора, търсещи бърз достъп до центъра, без компромис с комфорта.

Апартаментът е ситуиран на трети етаж, с обща площ 72 кв.м и се предлага в степен на завършеност- довършен на настилки ламнат, стени и тавани латекс. Отоплението е с ТЕЦ.

Имотът е проектиран с внимание към детайла и функционалността, като предлага балансирано и комфортно жилищно пространство, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределение:
светла и просторна дневна зона с кухня;
спалня с правилни форми;
баня с тоалетна;
входно антре с възможност за гардеробно решение.

Комплекс и среда:
луксозни общи части с дизайнерско изпълнение;
контролиран достъп;
богато озеленени пространства и вътрешен двор;
модерна архитектура и висок клас строителство.
Такса комплекс 60е.

Предимства:
модерна сграда с Акт 16;
инвестиционен потенциал възможен наем 700е на месец;
съвременна жилищна среда с внимание към удобството и качеството на живот;
луксозни общи части и сигурност.

Приблизителна локация