Продажба -5% под пазара

Партерен 2-стаен апартамент с гараж в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 394 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гараж
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в Банишора, София. Имотът е на партерен етаж от 9, с отделен вход от вътрешен затворен двор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, с обща площ 35,25 кв.м. Към апартамента има голям партерен гараж от 29,55 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и съвременни технически характеристики. Очаква се акт 16 до края на 2026 г.

Локацията е в центъра на София, на ул. Клокотница, срещу хотел Ramada, с добра градска инфраструктура и множество спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или краткосрочен наем, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Компактен южен партерен апартамент, със застроена площ от 35,25 кв.м., състоящ се от дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Апартаментът е вътрешен, светъл и е с отделен вход от страната на вътрешния затворен двор на кооперацията. Към него има прилежащ голям партерен гараж, с площ 29,55 кв.м.,

Имотът е подходящ за апартамент, който да се отдава за краткосрочен наем, офис, кантора, живеене.

Статут - апартамент.

Очакван акт 16 - до края на 2026 година. Настоящ етап - пред акт 15.
Сградата се намира в центъра на София, на ул.Клокотница 5, срещу централния вход на хотел Ramada.

Района е с отлична инфрастуктура, множество спирки на градски транспорт.
Съвременна новострояща се сграда M Residence Princess, с отлични технически характеристики и модерен дизайн.
Многофунционален апартамент, позволяващ използването му както за живеене в комфортна градска среда, така и за разнообразни бизнес-проекти.
Обади се сега и цитирай този код 682350

Приблизителна локация