Двустаен апартамент на партер в Банишора, възможност за преустройство

Имотът представлява двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Банишора, София. Разпределението включва просторно отворено помещение, баня с тоалетна и мокро помещение, което позволява гъвкаво използване на пространството. Сградата е тухлена, с изградена баня, мокро помещение, видеонаблюдение и окабеляване, като имотът е със статут на офис, но с възможност за преустройство в жилище. Локацията е комуникативна, в близост до метро, градски транспорт и основни удобства. Имотът е подходящ за различни цели, включително офис, студио или апартамент, като предлага функционалност и удобство в градска среда.

Aurora Lights Estates предлага ексклузивно двустаен имот в кв. Банишора, на комуникативна локация, в пешеходна близост до метро, градски транспорт и основни удобства.

📐 Площ: 65 кв.м.
🏬 Етаж: Партер
🧱 Строителство: тухла
⚡ БИТОВ ТОК | АКТ 16
🔥 Отопление: локално

Имотът е със статут на офис, но всички разходи са като за апартамент ( битов ток) и има реална възможност за преустройство в жилище. В сградата вече има съседен имот, успешно преустроен в апартамент, което улеснява бъдещата процедура.

Разпределение:
просторно отворено помещение
баня с тоалетна
мокро помещение
на снимките има и скица как би изглждал ако се направи в апартамент.

Имотът е завършен:
✔ изградена баня
✔ мокро помещение
✔ видеонаблюдение
✔ окабеляване и готови довършителни елементи

В момента е небзаведен и без монтирана кухня, което дава възможност новите собственици да реализират пространството според своите нужди като модерен офис, артистично студио или уютен апартамент.

Имотът позволява гъвкаво преустройство и функционално разпределение според предпочитанията на бъдещия купувач.

Агенцията съдейства при:
✔ ипотечно кредитиране
✔ пазарна оценка
✔ консултация за преустройство и смяна на статут. проверено и потвъртедо (2/3 месеца като време)

📞 За огледи и повече информация: 088 637 5590