Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент на висок етаж в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 140 000 € 2 089 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
11 / 17
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 12.5% от публикуването · 20 000 €
160 000 €
1 Май 2026 Публикуване
140 000 € ▼ 20 000 € (12.5%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
североизточно изложение
необзаведен (по БДС)

Удобства

Асансьор

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Банишора, в нова тухлена сграда. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия с градска гледка. Жилището е на 11-и етаж от 17, с асансьор и североизточно изложение. Сградата е ново строителство с качествени общи части и съвременна визия. Локацията е комуникативна, близо до метро, градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж. Общата площ е 67.87 кв.м, а чистата площ 58.33 кв.м.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ви двустаен апартамент, разположен на висок етаж в нова, съвременна сграда с отлично изпълнение и комуникативна локация в столицата. Имотът съчетава функционално разпределение, светли пространства и отличен потенциал както за лично ползване, така и като инвестиция.

Жилището е с обща площ от 67.87 кв.м и чиста площ от 58.33 кв.м, разположено на 11-и етаж от общо 17, със североизточно изложение. Апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност на бъдещия собственик да го завърши и обзаведе изцяло според своя стил и предпочитания.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия, от която се разкриват приятни градски гледки. Пространствата са добре организирани, с оптимално усвояване на всеки квадратен метър.

Към имота има възможност да бъде закупен самостоятелен гараж с чиста площ от 19.42 кв.м, осигуряващ удобство и сигурност за паркиране, както и лесен достъп до сградата за продажна цена от 40 000 евро.
Локацията е сред ключовите предимства на имота районът е отлично развит, с бърз достъп до централните части на града и удобни транспортни връзки. В непосредствена близост се намират метростанция, спирки на градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове, търговски обекти и зони за спорт и отдих, което прави ежедневието лесно и комфортно.

Имотът е част от ново строителство с модерна визия, качествени общи части и асансьор, отговарящо на съвременните стандарти за градско обитаване.
Това е отлична възможност за покупка на имот с висок потенциал в динамично развиващ се район на София, подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с добра възвращаемост.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 139805
Тел: 0882 817 559 , 02 425 69 20
Отговорен брокер:Христо Хитов

Приблизителна локация