Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент в Банишора с тераса и паркинг

София Банишора
Публикувано: 23 Май 2026 · Обновено: 24 Май 2026
Продажба 199 999 € 3 076 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. се намира в квартал Банишора, София, на ул. Шумен.

Разпределението включва просторно антре с вграден гардероб, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и голяма, непреходна спалня.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на 5-ти от 6 етажа с асансьор, отоплението е на ТЕЦ и климатик, а имотът е реновиран и обзаведен.

Локацията е тиха и слънчева, близо до бул. Сливница, метростанция, автобусни спирки и зелени площи, с удобен достъп до магазини и училища.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за закупуване на паркомясто, което допринася за практичността му.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!
Луксозен, напълно обзаведен двустаен апартамент в най-добрата част на кв. Банишора
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Квадратура: 65 кв.м. (+ 2 кв.м. мазе)
Строителство: Тухла
Етаж: 5-ти от общо 6 (среден, топъл апартамент)
Отопление: ТЕЦ + монтиран висок клас климатик
Състояние: Напълно обзаведен, готов за нанасяне
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ИНТЕРИОР:
Апартаментът е изключително функционален, слънчев и завършен с безкомпромисно качество:
Антре/Коридор: Просторно, с монтиран огромен гардероб по поръчка, осигуряващ максимално пространство за съхранение на дрехи и обувки.
Всекидневна с кухненски бокс: Светла и уютна, с излаз на прекрасна тераса. Кухнята е перлата на имота изработена по индивидуален проект, с плот от висок клас технически камък и вградени уреди на водещи световни марки (индукционен плот, фурна, вградено барбекю, аспиратор, хладилник с фризер, съдомиялна машина и пералня).Спалня: Голяма, непреходна, предлагаща пълен комфорт и уединение.
Допълнително пространство: Към апартамента има самостоятелно сухо складово помещение (мазе) с площ от 2 кв.м. на ниво -1.
ЛОКАЦИЯ И ПРЕДИМСТВА:
Имотът се намира в най-хубавата, тиха и слънчева част на кв. Банишора, в непосредствена близост до бул. Сливница . Районът съчетава градско удобство със спокойствие и много зеленина: На пешеходно разстояние от метростанция и ключови автобусни спирки.
В близост до няколко поддържани парка, идеални за разходка и релакс.
Развита търговска мрежа, супермаркети, училища и детска градина в непосредствена близост.
ПАРКИРАНЕ:
Възможност за закупуване на самостоятелно закрито паркомясто на нивото на улицата (кота 0) на цена от 39 999 евро. Изключително удобство, лесен маневри сигурност за вашия автомобил през всички сезони!

Приблизителна локация