Продажба -16% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 11 Май 2026
Продажба 134 990 € 2 109 €/кв.м
Очакван наем 617 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~617 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.8% от публикуването · 5 000 €
129 990 €
7 Апр 2026 Публикуване
134 990 € ▲ 5 000 € (3.8%)
11 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

двустаен апартамент
64 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
близо до метро
ново тухлено строителство
Недостатъци
североизточно изложение

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж6 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен затворен комплекс Capital Residence в кв. Банишора, София. Имотът е с площ 64 кв.м и се намира на 6-ти етаж в нова тухлена сграда, чийто завършек е планиран за 2026 г. Разпределението е практично, без преходи, което осигурява удобство при ползване. Изложението е североизточно, което допринася за естествената светлина през деня. Комплексът предлага контролирани достъп, денонощна охрана, видеонаблюдение и асансьор, създавайки сигурна и спокойна среда. Отоплението е на ТЕЦ, което е предпочитано решение за градско жилище. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява индивидуално оформление според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията е удобна, с близост до новострояща се метростанция, което допринася за добрата свързаност и потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

Агенция Сердика 1 има удоволствието да ви представи двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс Capital Residence, в предпочитания и динамично развиващ се район кв. Банишора, в непосредствена близост до новострояща се метростанция.

Имотът се намира на 6-ти етаж от общо 14 в нова тухлена сграда, със североизточно изложение, което осигурява приятна естествена светлина и комфорт през целия ден.
Апартаментът е с обща площ от 64 кв.м, без преходи, с функционално и практично разпределение, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Сградата е ново тухлено строителство, в етап пред Акт 14, с планирано завършване през 2026 г., изпълнена с внимание към детайла, висок стандарт и модерни технологии.

Предимства на комплекса:
- затворен комплекс с контролиран достъп
- денонощна охрана и портиер
- видеонаблюдение
- асансьор
- модерна, санирана сграда
- спокойна, сигурна и поддържана среда

Отопление на ТЕЦ надеждно и предпочитано решение за градско жилище.
Апартаментът се предлага необзаведен, което дава възможност на бъдещия собственик да го завърши и обзаведе изцяло по свой вкус и нужди идеално платно за създаване на модерен градски дом.

Благодарение на:
- новото тухлено строителство
- затворения тип комплекс
- отличната локация с метро
- сигурността и удобствата
имотът представлява много добра дългосрочна инвестиция с висок потенциал за нарастване на стойността.
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон за връзка. В случай, че не ви отговорим на момента, ще ви върнем обаждане при първа възможност.

Допълнителни услуги:
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще получите безплатна консултация от нашия екип, ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране, довършителни работи, интериорен дизайн. Още актуални оферти може да намерите в нашия сайт: serdika1.bg. ID: 21520

Приблизителна локация