Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент в нов комплекс Capitol Residence, Банишора

София Банишора
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 136 000 € 2 158 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 18.3% от публикуването · 21 000 €
115 000 €
2 Фев 2026 Публикуване
139 000 € ▲ 24 000 € (20.9%)
6 Март 2026 Покачване
136 000 € ▼ 3 000 € (2.2%)
14 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
ново строителство
озеленен двор
жива охрана
Недостатъци
пред Акт 15
без довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от затворен комплекс Capitol Residence в квартал Банишора, София. Жилището с обща площ 63,43 кв.м. включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е пред Акт 15 с очаквано разрешение за ползване през 2026 г. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Комплексът разполага с озеленен вътрешен двор, детски площадки, зони за отдих, търговски площи, жива охрана и видеонаблюдение. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен непреходен апартамент в затворения комплекс CAPITOL RESIDENCE.

Жилището е със застроена площ от 53,81 кв.м. и обща площ от 63,43 кв.м., със следното разпределение:

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 25 000 евро.

Сградата е пред Акт 15, с очаквано разрешение за ползване през 2026 г.

Комплексът предлага:

просторен озеленен вътрешен двор
зони за отдих и детски площадки
пейки и търговски площи
жива охрана и видеонаблюдение

Приблизителна локация