Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 179 000 € 2 934 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.4% от публикуването · 6 000 €
179 000 €
2 Май 2026 Публикуване
185 000 € ▲ 6 000 € (3.4%)
5 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

стая
дневна
кухня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
две тераси
контролиран достъп
близо до градски транспорт
Недостатъци
панелно строителство
висок етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в района на Банишора. Разполага с две тераси, южно изложение и обща площ от 61 кв.м. Вътрешното разпределение включва стая, дневна, кухня, коридор и баня с тоалетна. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Строителството е от 1970 година, с поддържан вход и контролиран достъп. Районът предлага удобен достъп до училища, болници, зелени площи и градски транспорт, включително метро. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ КОМФОРТ продава отличен двустаен апартамент
в най-добрата част на 'Банишора' - до 14 СУ 'Проф. д-р Асен Златаров',
близо до центъра на града, до зелени площи с детски и спортни площадки,
до 5-та МБАЛ 'Княгиня Клементина',
до спирки на градския транспорт, включително метро,
близо до жп гарата и автогарата, търговски обекти и заведения.
Жилището е светло, слънчево, с южно изложение.
Разпределение: стая, дневна, кухня, коридор, баня с тоалетна, две тераси.
Апартаментът е в много добро състояние, обзаведен.
Има възможност да се преустрои на тристаен.
PVC дограма.
Прилежащо мазе.
Входът е поддържан, с контролиран достъп.

Перфектен имот, подходящ както за живеене, така и за инвестиция!

За по-подробна информация и огледи: 0887506709 - Иван Георгиев.

Приблизителна локация