Продажба +31% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 185 000 € 3 303 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
56 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
склад
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ56 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Central Park Sofia, разположен в квартал Банишора. Имотът е на 9-ти етаж от 16, с площ 56 кв.м. и тухлено строителство от 2025 г.

Разпределението включва просторно антре, склад/мокро помещение, светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна и панорамна тераса с достъп от двете стаи.

Сградата е с висок клас материали, 5-камерна дограма и два високоскоростни асансьора Schindler. Има ТЕЦ, подготовка за климатици и видеодомофон.

Комплексът предлага озеленен парк, детски площадки, фитнес, супермаркет, контрол на достъпа, видео наблюдение и жива охрана 24/7. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от метростанция Мария Луиза и близо до магазини и здравни заведения.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в комплекса.

Описание от продавача

🔥 БРОКЕРИ, ПОСРЕДНИЦИ И КОНСУЛТАНТИ ДА НЕ МИ ЗВЪНЯТ! 🔥
СОБСТВЕНИК продава впечатляващ двустаен апартамент в Central Park Sofia един от най-модерните и предпочитани комплекси в София, ж.к. Банишора.
🏙️ 9-ти етаж | Панорамна гледка | Много светлина | Модерно разпределение
Апартаментът съчетава стил, комфорт и отлична локация. Просторните помещения, големите прозорци и високият етаж създават усещане за лукс, простор и спокойствие.
Жилището е напълно довършено с висок клас материали и е готово за обзавеждане според вкуса на новия собственик.
✨ СОБСТВЕНИКЪТ предлага и опция за дизайнерско обзавеждане и завършване ДО КЛЮЧ по индивидуален проект.
📌 Разпределение: Просторно входно антре
Склад / мокро помещение
Просторен и светъл хол с кухненски бокс
Самостоятелна спалня
Голяма баня с тоалетна
Панорамна тераса с достъп от двете стаи
✅ Предимства: АКТ 16 12.2025 г.
Тухлено строителство
ТЕЦ
Подготовка за климатици
Видео домофон
Висок клас 5-камерна дограма
Луксозни общи части
2 високоскоростни асансьора Schindler
🌳 Комплексът предлага: Озеленен парк и места за отдих
Детски площадки
Фитнес
Супермаркет
Контрол на достъпа
Видео наблюдение
Жива охрана 24/7
📍 ТОП ЛОКАЦИЯ: 5 минути пеша до метростанция Мария Луиза
Kaufland, T Market и множество магазини
Близо до Пета градска болница и 7-мо ДКЦ
Училища, детски градини и градски транспорт
💎 Перфектен имот както за живеене, така и за инвестиция с отлична доходност.
📞 0879620430

Приблизителна локация