6% на пазара

спрямо средно 2 773 € /кв.м

176 800 €

2 600 € /кв.м.

Двустаен апартамент с паркомясто в нова сграда в Симеоново

Апартамент За продажба Под наем · София Симеоново · Обновена: 16 Апр 2026
2 стаи
1 бани
68 м²
1 /4 ет.
Тухла
Газ
2026 г.

Доходност: 4.8% / г.

Средна инвестиционна оценка · ~705 €/мес наем

Обяви за този имот (1)
176 800 €
1
1 Яну 0001  ·  16 Апр 2026
6% на пазара (2 600 €/кв.м спрямо 2 773 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.8% (база: ~705 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна
Коментар от imotesa
AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда в квартал Симеоново, София.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията предлага тишина и чист въздух, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища, близо до бул. Симеоновско шосе и търговски центрове.

Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата и града.

Разпределение
  • всекидневна
  • спалня
Предимства

ново строителство

асансьор

контролиран достъп

паркомясто

Недостатъци

партер

Детайли
Площ
68 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Отопление
gas
Год. на строителство
2026 г.
Особености
elevator
parking
video-surveillance
access-control
Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Capital Property Group има удоволствието да Ви представи ексклузивно за продажба двустаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда с модерна архитектура и висококачествено изпълнение.

Сградата е на етап акт 15, като въвеждането в експлоатация (акт 16) се очаква до 2 месеца.

Имотът се намира в кв. Симеоново - един от най-предпочитаните и тихи райони на София.
Локацията предлага уникално съчетание между спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.
В непосредствена близост се намират бул. Симеоновско шосе, спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища, както и Ринг Мол и IKEA само на няколко минути с кола.

Апартаментът е с обща площ 67.52 кв.м и чиста жилищна площ 58.15 кв.м.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.

Сградата предлага озеленен вътрешен двор за ползване от живущите, висок стандарт на строителство, качествени материали, модерен дизайн на общите части и контролиран достъп.

Има възможност за покупка на паркоместа (подземни и външни).

За повече информация, свържете се с нас на телефон: 0877 829 955
Отговорен брокер: Сара Недялкова.

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11369) имоти под наем без посредник (11369) имоти за продажба (11369) имоти под наем (11369) апартаменти под наем без посредник (6713) апартаменти за продажба (6713) апартаменти за продажба без посредник (6713) апартаменти под наем (6713) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3275)