-14% под пазара

спрямо ≈ 2 157 € /кв.м

115 000 €

1 854 € /кв.м.

Двустаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

Продажба София Овча купел 2 Обновена: 20 Апр 2026
62 м²
Тухла
1 бани
2 /6 ет.

Доходност от наем: 6.2% /год. Добра инвестиционна оценка

-14% под пазара (1 854 €/кв.м спрямо 2 157 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.2% (база: ~592 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Овча купел 2 в София. Имотът е на втори етаж от общо шест в сграда с тухлено строителство и стоманобетонна конструкция.

Жилището е с площ от около 62 кв.м и включва една спалня, дневна, баня и балкон с източно изложение. Разпределението е непроходно, което осигурява по-голяма уединеност на отделните помещения.

Сградата е с PVC дограма, което допринася за по-добра топлоизолация и шумоизолация. Няма данни за годината на строителство, което е фактор за допълнителна проверка на състоянието.

Кварталът предлага удобна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт, което е подходящо за ежедневни нужди. Балконът добавя възможност за външно пространство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в спокоен район с добра инфраструктура.

Разпределение

  • спалня
  • балкон/тераса

Предимства

функционално разпределение

балкон с източно изложение

тухлено строителство

добра инфраструктура

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
E
Изложение на имота

Детайли

Площ
62 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
2 от 6
Строителство
brick

Описание от продавача

460862 ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА! ПРОДАЖБИ МИРЕЛА!

2-СТАЕН апартамент в комплекс Alexandria Residence, на метри от метростанция Горна баня.

Alexandria Residence е модерен затворен комплекс с контролиран достъп, състоящ се от 7 жилищни сгради, изградени по най-новите строителни стандарти, които предлагат високо качество на живот и комфорт на своите обитатели.

Апартаментът, който Ви представяме, има следното разпределение: антре, дневна с куненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: стоманобетонна конструкция; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 54.69 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Точен адрес

Връзка с продавача