+34% над пазара

спрямо ≈ 2 157 € /кв.м

130 000 €

2 888 € /кв.м.

Двустаен апартамент с източно изложение в Овча купел 2, София

Продажба София Овча купел 2 Обновена: 20 Апр 2026
45 м²
Панел
ТЕЦ
5 /8 ет.

Доходност от наем: 5.5% /год. Средна инвестиционна оценка

+34% над пазара (2 888 €/кв.м спрямо 2 157 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.5% (база: ~592 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с реална площ от 45 кв.м., разположен на 5-ти етаж в панелна сграда на ул. Сребърни звънчета, Овча купел 2.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, като към него има и мазе от около 3 кв.м.

Сградата е въведена в експлоатация през 1988 г., с поддържани общи части, асансьор и външна и вътрешна топлоизолация, както и двукатна дървена поръчкова дограма.

Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от две метростанции и автобусни спирки, както и близо до детски градини.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна свързаност и топлоизолация.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре

Предимства

реална квадратура

източно изложение

асансъор

близо до метро

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
E
Изложение на имота

Детайли

Площ
45 м²
Стаи
2
Етаж
5 от 8
Строителство
panel
Отопление
central
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
internet
access-control
renovated

Описание от продавача

Маломерен двустаен апартамент с реална квадратура(без включени идеални части от общите части в нея) от 45кв.м., разпределена в дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре. Към апартамента има мазе с квадратура около 3кв.м. Жилищната кооперация е въведена в експлоатация през 1988год.
Изключително уютно и светло жилище с източно изложение. Продава се във вида, в който е отразен на снимките.
Апартаментът е вътрешен и изключително топъл. Външна и вътрешна топлоизолация. Двукатна дървена поръчкова дограма. Изградена СОТ инсталация.
Чисти и подържани общи части.
Отлична локация: на еднакво отстояние (около 5 мин. пеша) до две метростанции метростанция Овча купел 2 и метростанция Горна баня, както и до две автобусни спирки.
До две детски градини 33 ОДЗ Сребърни звънчета и 84 ОДЗ Детелина.
Сменени водопроводни щрангове.
Дистанционно отчитане на потреблението от Топлофикация София и Софийска вода.
За контакти: 0888835699 Георгиева

Точен адрес

Връзка с продавача