-9% на пазара

спрямо ≈ 2 311 € /кв.м

160 675 €

2 510 € /кв.м.

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел 1, София

Продажба София Овча купел 1 Обновена: 17 Апр 2026
64 м²
Тухла
1 бани
1 /6 ет.
2026 г.

Доходност от наем: 4.1% /год. Средна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

160 675 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
-9% на пазара (2 510 €/кв.м спрямо 2 311 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.1% (база: ~554 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, кв. Овча купел 1, в новопостроен затворен комплекс. Разполага с 64 кв.м площ и е разположен на първи етаж от шест. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение. Сградата е с тухлено строителство от 2026 година и ще бъде издадена до ключ. Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусна спирка, магазин Кауфланд и парк Овча купел. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Обектът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня

Предимства

затворен комплекс

южно изложение

нова сграда

близо до метро

Недостатъци

партер

Изложение

N S E W
Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ
64 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.
Обзавеждане
Да

Описание от продавача


ARCO REAL ESTATE продава 2 стаен апартамент в кв. Овча Купел 1 в новопостроен затворен комплекс
Имотът се намира в близост до метростанция Овча Купел, спирката на автобус 11 е пред сградата, магазин Кауфланд и парк Овча Купел. В близост ще бъде и новостроящия се комплекс 'Емблена'
Разположен на 1 етаж от пет с изложение Юг.
Застроената му площ е 64.27 кв.м.

Състои се от
входно антре,
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса,
самостоятелна непреходна спалня
баня с тоалетна.

ВАЖНО!
Апартамента ще бъде издаден до ключ от стоителят.

Перфектен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 106324

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Брокер на имота - Асен Абаджиев тел: +359877 79 34 89
email: [emailprotected]

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11230) имоти под наем без посредник (11230) имоти за продажба (11230) имоти под наем (11230) апартаменти под наем без посредник (6669) апартаменти за продажба (6669) апартаменти за продажба без посредник (6669) апартаменти под наем (6669) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3217)