-23% под пазара

спрямо ≈ 2 492 € /кв.м

145 046 €

1 908 € /кв.м.

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

Продажба София Надежда 1 Обновена: 18 Апр 2026
76 м²
Тухла
2 стаи
1 /4 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 4.1% /год. Средна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

145 046 €
1
1 Яну 0001  ·  18 Апр 2026
-23% под пазара (1 908 €/кв.м спрямо 2 492 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.1% (база: ~500 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1, в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2028 г. Жилището е разположено на първи надпартерен етаж от общо 4 етажа.

Разпределението включва дневна с южно и източно изложение, отделна кухня с северно изложение, спалня с източно изложение, баня с тоалетна и две тераси. Към апартамента има и мазе с площ 2,05 кв.м.

Сградата е с асансьор, осигурени са паркоместа и гаражи, като общо има 10 апартамента и 8 гаража. Строителството е тухлено, с модерни материали и удобства.

Локацията е близо до парк и на 5 минути пеша от метростанция 'Хан Кубрат' и бул. 'Ломско шосе', което осигурява удобен градски транспорт и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

южно и източно изложение

близо до парк

ново строителство

асансьор

паркомясто

Недостатъци

първи надпартерен етаж

Изложение

N S E W
S, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ
76 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator
parking

Описание от продавача

Двустаен апартамент със застроена площ от 66,03 кв.м. (76,04 кв.м. с общи части). Жилището е проектирано с дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Изложения- юг/ изток за дневната, изток за спалнята и север за кухнята. Намира се на първи надпартерен етаж, кота + 2,60м. Към апартамента принадлежи и мазе с площ от 2,05 кв.м.
Намира се в близост до парк, на 5 минути пешеходно разстояниe до бул.'Ломско шосе' и метростанция 'Хан Кубрат'.
Многофамилна жилищна сграда в близост до парк и метро! Изключително добър вариант като съчетание на качество, цена и локация. Три варианта на заплащане на имотите в сградата, съобразени с възможностите на купувачите.

Сградата очаква своето Разрешение за строеж в средата на месец февруари 2026г. Ще бъде завършена в срок от 2 години след започване на строителните работи.

Сградата е проектирана на 5 жилищни етажа, на които са разположени 10 апартаментаи един партерен етаж - с 8 гаража, както и 2 външни паркоместа.
- до метро и парк;

- гъвкави варианти на заплащане и цена;


Обади се сега и цитирай този код 675132

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)