1% на пазара

спрямо ≈ 2 333 € /кв.м

168 500 €

2 308 € /кв.м.

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

Апартамент За продажба Под наем · София Малинова долина · Обновена: 17 Апр 2026
2 стаи
73 м²
2 /4 ет.
Тухла
Газ
2026 г.

Доходност: 5.0% / г.

Средна инвестиционна оценка · ~696 €/мес наем

Обяви за този имот (1)
168 500 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
1% на пазара (2 308 €/кв.м спрямо 2 333 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.0% (база: ~696 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна
Детайли
Площ
73 м²
Стаи
2
Етаж
2 от 4
Строителство
brick
Отопление
gas
Год. на строителство
2026 г.
Особености
elevator
parking
Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме двустаен апартамент в 'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина II' - ексклузивен жилищен проект, дело на един от най-талантливите и модерни столични архитекти. Строителството ще бъде реализирано от инвеститорска компания с безупречна репутация и богата строителна история. Инвеститорският тандем разполага с повече от 35 завършени сгради и комплекси в южните квартали на столицата София, морските и планинските курорти.

С АКТ 14!
Планирано завършване - до края на 2026 г.

Апартамент 20 е разположен на 2-ри етаж в сградата и има застроена площ от 58.65 кв.м, с разпределение: антре, баня/тоалетна, светла дневна с кухня и трапезария, комфортна спалня, тераса тип лоджия с излаз от двете стаи. Жилището е с включен в цената склад - 3.38‬ кв.м.

Имотът се издава в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка). Отоплението е на газ и климатици.

Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто с контакт за зареждане на ел. автомобил, на допълнителна цена от 35 000 евро (68 454 лв.).

Локация

Новата жилищна сграда на ТАСКОВ & СТОЯНОВ от поредицата COMFORT RESIDENCE е разположена в новообразувания район на кв. 'Малинова долина', в близост до Националната спортна академия 'Васил Левски' (НСА). Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE, с което инвеститорът сътрудничи дългосрочно.

Локацията е с отлична свързаност близо до бъдеща метростанция в района, от линията 'Надежда - Лозенец', до университетите на 'Студентски град', НСА и Зимния дворец, с бърз достъп до 'Симеоновско шосе' и Околовръстен път, Ring Mall, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на столицата.

Жилищен комплекс 'COMFORT RESIDENCE - Малинова долина II' е пример за модернистична архитектура, която съчетава естетика, функционалност и комфорт. Сградата е проектирана така, че да създава благоприятна жилищна среда, в която ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136528
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков

Video
Точен адрес
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11340) имоти под наем без посредник (11340) имоти за продажба (11340) имоти под наем (11340) апартаменти под наем без посредник (6703) апартаменти за продажба (6703) апартаменти за продажба без посредник (6703) апартаменти под наем (6703) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3268)