imotesa.bg

6% на пазара

спрямо ≈ 2 354 € /кв.м

149 856 €

2 203 € /кв.м.

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

Продажба София › Малинова долина Обновена: 20 Апр 2026

68 м²

Тухла

3 /3 ет.

2026 г.

Доходност от наем: 5.6% /год. Средна инвестиционна оценка

6% на пазара (2 203 €/кв.м спрямо 2 354 €/кв.м)

Потенциална годишна доходност: 5.6% (база: ~696 €/мес)

Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Малинова долина, София и е част от нова сграда с акт 16. Разполага с две стаи и просторна тераса, като общата площ е 68 кв.м. Жилището е на трети последен етаж с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с луксозно завършени общи части и включва удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в спокоен район с възможност за закупуване на паркомясто в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност.

Разпределение

спалня
хол

Предимства

югоизточно изложение

ново строителство

асансьор и видеонаблюдение

възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Изложение

Изложение на имота

Детайли

Площ

68 м²

Стаи

Етаж

3 от 3

Строителство

brick

Год. на строителство

2026 г.

Особености

parking

elevator

video-surveillance

access-control

internet

Описание от продавача

Двустаен, слънчев апартамент с акт 16 в Малинова долина, до ул. Георги Русев!
Жилището е с югоизточно изложение на трети последен етаж, с просторна тераса.
Сградата е с луксозно завършени общи части.
Чистата застроена площ е 53 кв.м
Отопление на ток, като са заложени изводи за климатични тела във всяка една от стаите.
Сградата е дело строител с 25-годишна история!

Възможност за закупуване на надземен гараж с паркомясто!