Продажба +0% над пазара

Просторен 1-стаен апартамент в Зона Б-18 с южно изложение

София Зона Б-18
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 24 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 636 €/кв.м
Очакван наем 665 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
11 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~665 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

едностайна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи1
Бани1
Етаж11 от 17
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в жилищен комплекс Зона Б-18. Разполага с обширна дневна с балкон, отделна кухня, баня с тоалетна и голямо антре. Жилището е на 11-ти етаж в сграда с 17 етажа, оборудвана с три асансьора. Сградата е от 1980 г., строителство ЕПК, с топлофикация и видеонаблюдение. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Константин Величков и основни булеварди. Имотът е подходящ за ремонт и преустройство в двустаен апартамент. Това е функционален имот с потенциал за градски живот и инвестиция.

Описание от продавача

📌 ЕКСКЛУЗИВНО!
Собственик предлага за продажба просторен едностаен апартамент в ж.к. Зона Б-18 , в масивна жилищна сграда с добре поддържан вход с ограничен достъп и видеонаблюдение.
👉 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Обширна дневна с широк БАЛКОН, просторна кухня - двете помещения разгръщат една прекрасна гледка към Витоша, в едно с баня и тоалетна, с добри габарити и голямо входно антре. ЧИСТА жилищна площ - 54.56 кв. м., отделно с МАЗЕ 2,5 кв. м.
Благодатен имот за ПРЕУСТРОЙСТВО в ДВУСТАЕН апартамент.
👉 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имотът се намира в сграда ЕПК - 1985 година, с три асансьора.
👉 ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ.
👉 ИЗЛОЖЕНИЕ: Абсолютен ЮГ, вътрешен и много топъл апартамент.
👉 ЛОКАЦИЯ: Намира се на комуникативно място до Метростанция К. Величков , бул. Т. Александров и бул. Сливница .
📢 СПЕЦИФИКА: Жилището е за ремонт и се предлага така, както е на снимките.
📢 ОГЛЕДИ:
Огледите се заявяват ПРЕДВАРИТЕЛНО на посочения в обявата телефон и се извършват само и единствено всяка СЪБОТА.
👉 ИНФОРМАЦИЯ и КОНТАКТ: тел.+359877239088
📢 Моля БЕЗ позвънявания от брокери и агенции с цел продажба на този имот от тяхно име.

Приблизителна локация